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L'area, in attuazione di un P.I.I., misura mq. 48.000 e la s.l.p. destinata a residenza e commercio è pari a mq. 10.392 (con 20% di residenza a prezzi calmierati). Le realizzazioni in conto oneri e la monetizzazione dello standard sono: Residenza Universitaria convenzionata, piazza pubblica, centro sportivo con campo di calcio regolamentare, gioco bocce, giochi bimbi, verde attrezzato, parcheggi pubblici. Il planivolumetrico, approvato dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici prevede: il recupero dei 3 corpi della vecchia cascina di impianto settecentesco; la costruzione di 5 corpi articolati in altezza (2, 3, e 4 piani) in rapporto alla cascina vincolata, parcheggi pubblici, recupero dei fornici ferroviari con funzioni produttive e commerciali, tronco di viabilità urbana, tronco del raggio verde di pista ciclabile, verde attrezzato con circa 200 essenze a medio ed alto fusto. (114 alloggi). |
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